Spolubydlení Praha pro studenty v lokalitě Praha 8

The English version is below the Czech description…

K dlouhodobému pronájmu nabízím neprůchozí pokoj (10,9 m²) s vlastním balkónem a okny orientovanými na jih do klidného vnitrobloku v bytě 3+1 (72,9 m²). Byt se nachází na skvělé adrese na rozhraní Nového Města s Karlínem ve 3. patře původní bytové zástavby. Pokud ovšem nejste příznivcem běhu do schodů, nemusíte se ničeho obávat, k dispozici je i zcela nový výtah.

Byt má dispozici:
- 3 neprůchozích ložnic, kdy jednu z ložnic obývám já a zbylé dvě pronajímám,
- prostorné předsíně a jídelny (12,2 m²), kde je umístěna velká vestavěná skříň a jídelní stůl, která navazuje na
- kuchyň vybavenou sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí, rychlovarnou konvicí, myčkou a moderní kuchyňskou linkou, kterou by vám mohl závidět i Radek Kašpárek z Fieldu,
- koupelny s prostornou vanou (se sprchou samozřejmě), umyvadlem a pračkou,
- a samostatné toalety.

Prosím berte na vědomí, že fotky byly pořízeny ještě s nábytkem s původními nájemníky, proto nejsou zcela aktuální (ty mohu zaslat na vyžádání). Zde nabízená ložnice je v tuto chvíli vybavena velkou vestavěnou skříní, kam se vám vejde cokoli, co potřebujete, lampou, postelí (160 cm; či pohovkou ve složeném stavu). Nicméně pokoj lze ještě pře/dovybavit dle vzájemné dohody a vašich potřeb stejně jako probíhá celkové dovybavení bytu.

Pokoj je ideální pro mladého pracujícího či studujícího člověka, který nebude mít domácí zvíře ani kouřit, ale ocení blízkost skvělých restaurací, hospůdek a barů, případně parků a ostrova Štvanice, kde se dá jít protáhnout tělo, jen tak posedět nebo i grilovat s přáteli. Pokud máte rádi pohyb, nedaleko je cyklostezka podél Vltavy vhodná i k běhu či vrch Vítkov, ideální pro dlouhé procházky, projížďky na kole a výhledy na Prahu. Pokud si budete chtít zajet do úplného centra města, které je vzdálené sotva 10 minut líné chůze, určitě se vám bude líbit stanice tramvají a metra Florenc (trasy B a C), která je hned za rohem a zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do celé Prahy. V případě zvolení opačného směru, ven z města, je doslova za rohem autobusové nádraží Praha Florenc a nedaleko jsou i vlakové Masarykovo a Hlavní nádraží. Pro majitele aut, je možnost parkování přímo na ulici pod okny bytu (fialová zóna). Pro čerstvé pečivo, uzeniny či zeleninu lze pak vyrazit do supermarketů Billa či Albert nacházející se přímo u stanice metra či některého ze specializovaných obchůdků v blízkém okolí.

Termíny prohlídek stejně jako nastěhování jsou možné dle domluvy a to ihned. Smlouva se uzavírá na neurčito či na jeden rok, s možností prodloužení při oboustranné spokojenosti. Vratná kauce je stanovena na dva měsíční nájmy (celkem 20 000 Kč). V bytě je možné mít přihlášeno trvalé bydliště. Byt je vytápěn centrálním rozvodem tepla. Celkové náklady na nájem, včetně elektřiny, tepla, vody, internetu i poplatků na společné prostory v domě, vás dohromady vyjdou na 10 000 Kč/měsíčně. Vše je zapsáno na pronajímatele, tedy mne.

---

I offer a private bedroom (10.9 m²) for long-term lease in an apartment with three separate bedrooms, kitchen, bathroom, toilet and hall (total floor area of 72.9 m²). The offered bedroom has a small balcony and windows oriented to the south into a quiet courtyard as well. The apartment is located on the third floor on an excellent address on the borderline of New Town and Karlín quarters. If you are not a fan of up the stairs run, there is a brand new elevator in the building.

Flat disposition:
- three separate bedrooms, one of which is inhabited by me and the other two I rent,
- spacious hall and dining room (12.2 m2) with a large built-in wardrobe and dining table,
- state-of-the-art kitchen equipped with glass-ceramic cooktop panel, electric oven, refrigerator, kettle, and dishwasher that even Gordon Ramsey would envy,
- bathroom with large bathtub, wash-basin, and washing machine,
- and a separate toilet.

Please note that the photos were taken with furniture of the previous tenants. Therefore they are not entirely up to date. The bedroom is currently equipped with a spacious built-in wardrobe where you can fit everything you need and, new lamp, queen size bed (160 cm; eventually sofa if desired). Nevertheless, the bedroom can be (re-)equipped with furniture based on our mutual agreement and your requirements as well as I am considering continuous refurnishment of the entire apartment.

The bedroom is ideal for a young working person or student, that does not have a pet or smoke and that appreciates proximity of exquisite restaurants, pubs, and bars as well as parks and Štvanice island, where you can stretch your body, enjoy sunshine or hold a grill party with friends. If you like sports and exercise in general, there is a nearby bicycle path along the Vltava river suitable also for jogging. Close on the opposite side there is Vítkov hill, which is an ideal lookout point suitable for long walks and bike rides. If you wish to go to the very center part of the city, which is located barely 10 mins. of lazy walk, you might value tram and subway (lines B & C) station Florenc that is just around a corner and provides superb transport connection into the entire city. In case you decide to take the opposite direction out of the city, bus station Praha Florenc, and Masaryk and Main train stations are nearby. For car owners, there is an option of on-street parking (so-called purlple-zone) just below the apartment windows. You can buy fresh pastry, sausages or vegetables in the nearby Billa or Alber supermarkets located right next to the subway station or in one of many specialized shops located in the near neighbor.

Tours of the apartment, as well as move-in dates, are available based on mutual agreement starting immediately. The lease agreement is valid either without an end date or for one year with an option of extension in case of mutual satisfaction with the agreement. The refundable deposit is set at two monthly rents (in total 20,000 CZK). It is possible to have a permanent residence registered in the apartment. The apartment is heated by central heat distribution. Total rent, including energy, heating, water, internet, and all other fees is 10,000 CZK per month. All services are registered on the landlord, i.e. me.